Kringsjå Studentby

Vennebolig

Denne boligen passer for deg som vil bo sammen med venner. Her leier du hele leiligheten, og kan fremleie resten av soverommene til venner som også er studenter.

Ansvar

Det er mye ansvar som faller på deg som søker og signerer leiekontrakten med SiO. Du står ansvarlig for det fremleietakerne dine gjør, at husleien blir betalt, at kontrakten med SiO følges opp, og vil være ansvarlig som utleier for dine fremleietakere.

Fremleie

For å legge til fremleietakerne dine i søknaden må hver av dem først opprette en profil på sio.no. Deretter må du laste ned dette skjemaet, fylle det ut og sende det til oss her.

Husk at alle fremleietakerne må godkjennes av SiO. Alle fremleietakere må også være studenter, og møte kriteriene i Tildelingsreglementet vårt.

Du kan fremleie resten av soverommene i hele perioden du selv bor i leiligheten, uavhengig den vanlige 6-måneders begrensningen for fremleie.

Vi anbefaler at dere signerer fremleiekontrakter. Her finner du eksempel på en fremleiekontrakt dere kan benytte.

Bli enige på forhånd

Før du søker og inngår en kontrakt, er det spesielt viktig at dere snakker sammen om forventninger til hverandre. Det er lurt å skrive ned hva dere har blitt enige om.

Hvem skal ha leiekontrakten med SiO?
Hvordan fordele husleien?
Har alle økonomi til å betale sin del av husleien?
Hva skjer hvis én plutselig ikke kan betale?
Eller hvis noen ødelegger noe, og du får et erstatningskrav fra SiO?
Hva skjer hvis én har lyst til å flytte ut? Eller dra på utveksling?
Hvordan fordele husarbeidet og kjøpe inn ting som vaskeutstyr eller dopapir?
Hvor ofte er det greit å ha besøk, og må det avklares på forhånd?
Hvordan skal vi ta opp problemer hvis noe dukker opp?

Det er ikke uvanlig at konflikter dukker opp når man flytter sammen. Ofte skyldes dette at man går inn med ulike forventninger, og at man ikke har snakket sammen på forhånd.

Møblering

Leiligheten er møblert med bord, stoler, sofa og stuebord. Det kan også følge med enkelte andre møbler.

Soverommene har klesskap, men er ellers umøblert.

Det er ikke tillatt å fjerne eller bytte ut møblene som følger med boligen. Hvis du ikke ønsker disse møblene, anbefaler vi heller å søke på umøblerte boliger.

Kjøkken og hvitevarer

Det er åpen stue- og kjøkkenløsning. Det følger med komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Bad

Hvert soverom har eget bad med dusj, vask og toalett.

Klesvask

Du vil få tilgang til fellesvaskeri. Les mer om vaskeri og priser her.

Det er ikke mulig å installere egen vaskemaskin i boligen.

Utskifting av heiser i Olav M. Troviks vei 2 - 4

Vi skifter ut heisene i Olav M. Troviks vei 2 i siste halvdel av 2025, og heisene i Olav M. Troviks vei 4 i løpet av 2026. Heisene vil være ute av drift mens arbeidene pågår.

Vi åpner for midlertidig gjennomgang mellom korridorene i bygg 2 og 4 mens heisene i bygg 2 og 4 byttes, slik at beboere uten fungerende heis kan benytte heisene i det andre bygget.

Heisutskifting i bygg 4

Arbeidene med heisene i bygg 4 vil pågå: 2. februar – 22. mai.

Heisene må bli kontrollert og godkjent før de kan åpnes for bruk. Det vil etter planen skje innen 29. mai 2026.

Beboere i bygg 4 vil få tilgang til hovedinngangen i bygg 2 mens arbeidene pågår. Det vil kun være mulig å gå mellom byggene fra 2. etasje og oppover, og beboere i bygg 4 vil kun få tilgang til å gå mellom byggene i etasjen de selv bor.

Arbeidstiden er mandag til fredag mellom 07:00-17:00. Det vil være byggestøy i hele perioden, og betydelig byggestøy de 12 første ukene heisutskiftingen pågår .

Bilder og plantegninger

Bildene over er kun et eksempel på hvordan planløsning og utseende kan være i denne boligtypen.

Plantegningen er kun ment å være en illustrasjon av boligens planløsning. De er ikke målbare, og avvik kan forekomme.

Noen av bildene er digitalt møblert og stylet for å vise hvordan rommet kan se ut når det er møblert. Det kan derfor være noe avvik på størrelsen på møblene i forhold til rommet.

Graden av slitasje vil variere fra bolig til bolig, noe som betyr at standarden også kan være dårligere eller bedre enn boligen på bildene.

Farger, gulvbelegg, inventar og annet vil også kunne variere.

Husleie

Husleien inkluder strøm/energi, oppvarming, internett, trappevask, vann og varmtvann.

Leietaker må skaffe egen ruter eller nettverkskabel for å koble på internett.

Vær oppmerksom på at prisen justeres 1. august hvert år.

Den oppgitte prisen gjelder for studenter som møter kriteriene i Tildelingsreglementet vårt. For øvrige leietakere kommer et tillegg i leieprisen på 20%.

Vilkår

For å søke om studentbolig hos oss må du oppfylle kriteriene i Tildelingsreglementet vårt.

Her finner du et oppdatert eksempel på leiekontrakten med vedlegg, der leievilkårene er beskrevet.

Ved leie av studentbolig hos SiO gjelder Husleieloven §11-2 om studentboliger. Det betyr at du har færre rettigheter som leietaker, enn hvis du leier annen bolig.

Leieperioden er tidsbestemt, og vil utløpe på en fastsatt dato. Her finner du retningslinjer for hvordan du kan søke om ny leiekontrakt senere.

Vår største studentby Kringsjå ligger fint til nord i Oslo med marka som nærmeste nabo. Her er friluftsliv rett utenfor døren din og byen er bare en t-banetur unna. Det pågår støyende arbeid på Kringsjå. Les mer lenger ned på siden.

Støyende byggeprosjekter

Totalrehabilitering av Olav M. Troviks vei 34 - 36

Fra 2. januar 2026 vil vi sette opp gjerder og containere rundt Olav M. Troviks vei 34 – 36. Vi starter rehabiliteringsarbeidene for fullt 15. januar 2026, og skal ifølge planen bli ferdige i september eller oktober 2026.

Vi skal sette opp stillas rundt bygget, skifte vinduer og renovere hele bygget innvendig.

Det vil bli mye transport til og fra bygget. Det kan bli redusert adkomst til nabobygg i perioder, men det skal alltid være mulig å komme til alle bygg.

Arbeidstiden er mandag - fredag mellom klokken 07:00 - 17:00. Arbeidene vil medføre betydelig støy.

Totalrehabilitering av Olav M. Troviks vei 46 - 48

Vi starter rehabiliteringsarbeidene 1. juli 2026, og skal ifølge planen bli ferdig i januar 2027.

Vi skal sette opp stillas rundt bygget og renovere hele bygget innvendig. Sykkelparkeringer ved Olav M. Troviks vei 46-48 vil bli stengt av og være en del av byggeplassen fra 1. juli 2026.

Det vil bli mye transport til og fra bygget. Det kan bli redusert adkomst til nabobygg i perioder, men det skal alltid være mulig å komme til alle bygg.

Arbeidstiden er mandag - fredag mellom klokken 07:00 - 17:00. Arbeidene vil medføre betydelig støy.

Utskifting av heiser i Olav M. Troviks vei 2 - 4

Vi skifter ut heisene i Olav M. Troviks vei 2 i siste halvdel av 2025, og heisene i Olav M. Troviks vei 4 i løpet av 2026. Heisene vil være ute av drift mens arbeidene pågår.

Vi vil åpne for midlertidig gjennomgang mellom korridorene i bygg 2 og 4 mens heisene i bygg 2 og 4 byttes, slik at beboere uten fungerende heis kan benytte heisene i det andre bygget.

Heisutskifting i bygg 4

Arbeidene med heisene i bygg 4 vil pågå: 2. februar – 22. mai.

Heisene må bli kontrollert og godkjent før de kan åpnes for bruk. Det vil etter planen skje innen 29. mai 2026.

Beboere i bygg 4 vil få tilgang til hovedinngangen i bygg 2 mens arbeidene pågår. Det vil kun være mulig å gå mellom byggene fra 2. etasje og oppover, og beboere i bygg 4 vil kun få tilgang til å gå mellom byggene i etasjen de selv bor.

Arbeidstiden er mandag til fredag mellom 07:00-17:00. Det vil være byggestøy i hele perioden, og betydelig byggestøy de 12 første ukene heisutskiftingen pågår .

Vennebolig med 4 soverom - Delvis møblert

Nøkkelinformasjon

Fasiliteter i boligen

Vennebolig

Ansvar

Fremleie

Bli enige på forhånd

Møblering

Kjøkken og hvitevarer

Bad

Klesvask

Utskifting av heiser i Olav M. Troviks vei 2 - 4

Heisutskifting i bygg 4

Bilder og plantegninger

Husleie

Vilkår