Vennebolig med 4 soverom - Delvis møblert

Denne boligen passer for deg som vil bo sammen med venner. Her leier du hele leiligheten, og kan fremleie resten av soverommene til venner som også er studenter.

Det er mye ansvar som faller på deg som søker og signerer leiekontrakten med SiO. Du står ansvarlig for det fremleietakerne dine gjør, at husleien blir betalt, at kontrakten med SiO følges opp, og vil være ansvarlig som utleier for dine fremleietakere.

For å legge til fremleietakerne dine i søknaden må hver av dem først opprette en profil på sio.no. Deretter må du laste ned dette skjemaet, fylle det ut og sende det til oss her.

Husk at alle fremleietakerne må godkjennes av SiO. Alle fremleietakere må også være studenter, og møte kriteriene i Tildelingsreglementet vårt.

Du kan fremleie resten av soverommene i hele perioden du selv bor i leiligheten, uavhengig den vanlige 6-måneders begrensningen for fremleie.

Vi anbefaler at dere signerer fremleiekontrakter. Her finner du eksempel på en fremleiekontrakt dere kan benytte.

Før du søker og inngår en kontrakt, er det spesielt viktig at dere snakker sammen om forventninger til hverandre. Det er lurt å skrive ned hva dere har blitt enige om.

• Hvem skal ha leiekontrakten med SiO?

• Hvordan fordele husleien?

• Har alle økonomi til å betale sin del av husleien?

• Hva skjer hvis én plutselig ikke kan betale?

• Eller hvis noen ødelegger noe, og du får et erstatningskrav fra SiO?

• Hva skjer hvis én har lyst til å flytte ut? Eller dra på utveksling?

• Hvordan fordele husarbeidet og kjøpe inn ting som vaskeutstyr eller dopapir?

• Hvor ofte er det greit å ha besøk, og må det avklares på forhånd?

• Hvordan skal vi ta opp problemer hvis noe dukker opp?

Det er ikke uvanlig at konflikter dukker opp når man flytter sammen. Ofte skyldes dette at man går inn med ulike forventninger, og at man ikke har snakket sammen på forhånd.

Leiligheten er møblert med et bord og en sofa. Det kan også følge med enkelte andre møbler.

Soverommene har klesskap, men er ellers umøblert. 

Det er ikke tillatt å fjerne eller bytte ut møblene som følger med boligen. Hvis du ikke ønsker disse møblene, anbefaler vi heller å søke på umøblerte boliger.

Det er åpen stue- og kjøkkenløsning. Det følger med komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Hvert soverom har eget bad med dusj, vask og toalett.

Du vil få tilgang til fellesvaskeri. Les mer om vaskeri og priser her.

Det er ikke mulig å installere egen vaskemaskin i boligen.

Det følger ikke med bod.

Denne boligtypen finnes i Gjerdrums vei 10 D.

Vi bygger 450 nye studentboliger i Nydalen Studentby

Vi bygger tre nye bygg nord for de to byggene som i dag utgjør Nydalen Studentby. Byggeprosjektet forventes ferdigstilt i slutten av 2025.

Byggeprosjektet er ferdig med montering av råbygg og taket er ferdig lagt på alle tre bygg. Frem mot sommer 2025 vil vi utføre montering av fasade og innvendige arbeider i de nye byggene. Eksempler på arbeider som vil skape støy er kapping av materialer og boring i betong.

Det vil også pågå noe arbeider med uteområdene, og det vil i perioder være støy fra gravemaskin.

Støy og ulemper

Prosjektet vil medføre støy og støv. Det kan sporadisk være noe redusert adkomst enkelte steder.

Arbeidstiden er mandag – fredag, kl. 07:00-19:00.

Oslo kommune legger nye kommunale vann- og avløpsledninger i Korsvollbakken og Maridalsveien. På samme tid vil de bygge nye kummer.

Arbeidene begynner i slutten av mars 2025 og er forventet avsluttet innen juli 2026.

Det kan bli korte perioder med stengt vann i forbindelse med arbeidene. Disse vil normalt være på under 6 timer og skal varsles i forveien

Arbeidene vil medføre ulemper som redusert fremkommelighet, anleggstrafikk, støy, rystelser, støv, mulig lukt og kortvarig brunt vann i springen. Det vil bli utført sprengningsarbeider på enkelte steder av strekningen.

Bildene over er kun et eksempel på hvordan planløsning og utseende kan være i denne boligtypen.

Plantegningen er kun ment å være en illustrasjon av boligens planløsning. De er ikke målbare, og avvik kan forekomme.

Noen av bildene er digitalt møblert og stylet for å vise hvordan rommet kan se ut når det er møblert. Det kan derfor være noe avvik på størrelsen på møblene i forhold til rommet.

Graden av slitasje vil variere fra bolig til bolig, noe som betyr at standarden også kan være dårligere eller bedre enn boligen på bildene.

Farger, gulvbelegg, inventar og annet vil også kunne variere.

Husleien inkluder strøm/energi, oppvarming, internett, trappevask, vann og varmtvann.

Leietaker må skaffe egen ruter eller nettverkskabel for å koble på internett.

Vær oppmerksom på at prisen justeres 1. august hvert år.

Den oppgitte prisen gjelder for studenter som møter kriteriene i Tildelingsreglementet vårt. For øvrige leietakere kommer et tillegg i leieprisen på 20%.

For å søke om studentbolig hos oss må du oppfylle kriteriene i Tildelingsreglementet vårt.

Her finner du et oppdatert eksempel på leiekontrakten med vedlegg, der leievilkårene er beskrevet.

Ved leie av studentbolig hos SiO gjelder Husleieloven §11-2 om studentboliger. Det betyr at du har færre rettigheter som leietaker, enn hvis du leier annen bolig.

Leieperioden er tidsbestemt, og vil utløpe på en fastsatt dato. Her finner du retningslinjer for hvordan du kan søke om ny leiekontrakt senere.

Studentbyen har en fin beliggenhet i et sentralt område like ved Nydalen og Storo. Her har du gangavstand til BI og Storo Storsenter, og turmuligheter langs idylliske Akerselva.